Odpověď jednotlivá
26. 10. 2024
Předmět: Neumannova 1101/17 - 13 let od
Dotaz: Dobrý den,
můžete prosím popsat aktuální stav realizace přestavby budovy na adrese Neumannova 1101/17 na bytový dům? Naposledy byl termín stanoven 30.6.2024.
Dále, prosím
- kolikrát už bylo městem schváleno prodloužení termínu na dokončení stavby?
- jaká byla prodejní cena pozemku?
- jaké jsou plánovány další kroky města v této záležitosti?
Kupní smlouva byla uzavřena již v roce 2011. Město řeší nedostatek bytů a tento případ nechá trvat 13 let?
Prosím o detailní odpověď.
Děkuji.
můžete prosím popsat aktuální stav realizace přestavby budovy na adrese Neumannova 1101/17 na bytový dům? Naposledy byl termín stanoven 30.6.2024.
Dále, prosím
- kolikrát už bylo městem schváleno prodloužení termínu na dokončení stavby?
- jaká byla prodejní cena pozemku?
- jaké jsou plánovány další kroky města v této záležitosti?
Kupní smlouva byla uzavřena již v roce 2011. Město řeší nedostatek bytů a tento případ nechá trvat 13 let?
Prosím o detailní odpověď.
Děkuji.
Odpověď (odbor právní):
Vážený pane Dospěle,
město uzavřelo dne 23.3.2011 kupní smlouvu, předmětem které byl prodej pozemku p.č. 3738, ve výměře 683 m2 v k.ú. Město Žďár, za kupní cenu ve výši 1.398,19 Kč/m2. Pozemek byl prodán vlastníku objektu č.p. 1101, který je na shora uvedeném pozemku postavený. K této kupní smlouvě bylo uzavřeno 7 dodatků. Záměrem kupujícího bylo provést přestavbu objektu na bytový dům, na tuto přestavbu bylo také stavebním úřadem vydáno stavební povolení. V kupní smlouvě je, mimo jiné, upravena povinnost kupujícího předložit městu povolení trvalého užívání bytového domu, který vznikne přestavbou objektu, a to nejpozději do 30.6.2024. Dále je ve smlouvě ujednáno, že pokud kupující tuto povinnost nesplní, sjednává se smluvní pokuta ve výši 10.000 Kč měsíčně za každý celý kalendářní měsíc tahového prodlení s povolením trvalého užívání stavby.
S ohledem na skutečnost, že kupujícím tato povinnost splněna nebyla, město bude uplatňovat smluvní pokutu, a to do té doby, dokud nebude povinnost kupujícího splněna. S ohledem na skutečnost, že město není a nebylo vlastníkem objektu č.p. 1101, pouze bylo vlastníkem pozemku, na kterém je objekt postavený, průběžně jedná s vlastníkem tohoto objektu o možnosti zahájení přestavby na bytový dům. Věřte, že jak město, tak i vlastník tohoto objektu mají zájem o co nejrychlejší zahájení přestavby. Na základě posledního jednání můžeme konstatovat, že vlastník objektu předpokládá zahájení přestavby objektu na bytový dům v létě roku 2025.
Mgr. Jana Mokrá, vedoucí odboru právního
město uzavřelo dne 23.3.2011 kupní smlouvu, předmětem které byl prodej pozemku p.č. 3738, ve výměře 683 m2 v k.ú. Město Žďár, za kupní cenu ve výši 1.398,19 Kč/m2. Pozemek byl prodán vlastníku objektu č.p. 1101, který je na shora uvedeném pozemku postavený. K této kupní smlouvě bylo uzavřeno 7 dodatků. Záměrem kupujícího bylo provést přestavbu objektu na bytový dům, na tuto přestavbu bylo také stavebním úřadem vydáno stavební povolení. V kupní smlouvě je, mimo jiné, upravena povinnost kupujícího předložit městu povolení trvalého užívání bytového domu, který vznikne přestavbou objektu, a to nejpozději do 30.6.2024. Dále je ve smlouvě ujednáno, že pokud kupující tuto povinnost nesplní, sjednává se smluvní pokuta ve výši 10.000 Kč měsíčně za každý celý kalendářní měsíc tahového prodlení s povolením trvalého užívání stavby.
S ohledem na skutečnost, že kupujícím tato povinnost splněna nebyla, město bude uplatňovat smluvní pokutu, a to do té doby, dokud nebude povinnost kupujícího splněna. S ohledem na skutečnost, že město není a nebylo vlastníkem objektu č.p. 1101, pouze bylo vlastníkem pozemku, na kterém je objekt postavený, průběžně jedná s vlastníkem tohoto objektu o možnosti zahájení přestavby na bytový dům. Věřte, že jak město, tak i vlastník tohoto objektu mají zájem o co nejrychlejší zahájení přestavby. Na základě posledního jednání můžeme konstatovat, že vlastník objektu předpokládá zahájení přestavby objektu na bytový dům v létě roku 2025.
Mgr. Jana Mokrá, vedoucí odboru právního
